Замена фундамента с поднятием дома на винтовые сваи

Очень трудоемким процессом является ремонт или замена фундамента на винтовые сваи под деревянным домом, небольшими кирпичным и другими постройками. Данная работа нуждается в умениях и знаниях профессиональных строителей. Во время проведения ремонтных работ, создание винтового свайного фундамента вместо старого, делаются замеры для того чтобы произвести расчеты количества свай. Оцениваются и просчитываются возможные проблемы и методы их предотвращения.

Дом на новом свайно-винтовом фундаменте. Для поднятия дома над фундаментом используется строительное оборудование

Дом на новом свайно-винтовом фундаменте. Для поднятия дома над фундаментом используется строительное оборудование

Легкий ремонт не актуален, потому что фундамент разрушают внешние факторы, а это рано или поздно разрушает опорную конструкцию. Самым верным решением является абсолютная смена старого опорного сооружения на новое, более надежное. Такая работа легкой не будет и для этого нужно будет потратиться, но затраты будут оправданы так как реконструкция фундамента – это не строительство целого дома. Опорную конструкцию любой сложности можно отремонтировать, усилить, перенести или заменить. Но если эту работу будут делать непрофессиональные строители, последствия могут быть, весьма отрицательными и обойдутся немалыми финансовыми расходами.

Установка периметра строительной винтовой несущей конструкции

Поднять дом на винтовые сваи по цене обойдется не дорого (материалы), основная часть расходов уйдет на работу. Стоит отметить, что замену опорной конструкции могут вызвать такие причины как неправильная эксплуатация, ошибка или некачественная работа строителей (достаточно часто рабочие для выполнения работ попадаются без опыта), ошибки при расчетах.

Пример разметки периметра из винтовых свай на новом фундаменте.

Пример разметки. По контуру здания вкручиваются винтовые сваи на малом расстоянии от старого контура, для того чтобы во время подъема оставался зазор до столбчатого периметра.

Ригельная обвязка

Большие неприятности могут возникнуть во время ремонта бетонной опоры. Но если принято решение производить реставрацию свайно-винтового фундамента, то это одна из самых недорогих технологий для которой нужно мало времени. Срок службы винтовой конструкции больше 75 лет, потому часто производится замена фундамента на винтовые сваи. Этот вид работ под силу только специалистам высокой квалификации с немалым опытом аналогичных работ.
Для того чтобы перенести деревянный дом на новый фундамент необходимо придерживаться жестких правил и требований, так как даже при маленьком отклонении от них могут появиться дополнительные проблемы.
Перед началом подъемного процесса нужна обвязка ригелем несущих опор, проверку надежности обвязки должен проверять специалист по сопромату, потому что дом весит немало.

Пример варианта обвязки винтовых сваи и соединения швеллера

Пример варианта обвязки винтовых сваи и соединения швеллера

Установка дома на свайную несущую констуркцию

Главная задача при ремонте опорной конструкции является сохранение строения целым, не причинив ему вреда, потому что для смены опоры дом нужно приподнимать. Компании, занимающиеся монтажом винтовых свайных фундаментов должны иметь в наличии нужное оборудование для подъема и переноса строений, сохраняя их целыми.

Читайте:
Свайно-ростверковый фундамент

Передвигаются дома на новый фундамент разными способами, это зависит от типа строения (дом из дерева или кирпича). Положительным фактором будет то, что из дома не нужно все выносить. Специалисты аккуратно и качественно осуществят перенос здания, и заменят фундамент.
Подъем деревянного дома производится специальной техникой за ригели и ставит на специальную площадку, которую сделали поверх столбчатых свай. Такую операцию проводят, если дом планируется оставить на месте (если зданию угрожает подтопление), то дом крепится ригелями к площадке на сваях. В случае если дом потом опустят, то начинают следующий этап.

Демонтаж старой опорной конструкции

Для демонтажа старого фундамента применяется грубая физическая сила или автоматизированная. С помощью перфораторов, отбойного молотка или специальной техники откалывают уже пришедший в негодность бетон. Производится очистка котлована, грунтовка, после этого делается опалубка и заливается новый фундамент.

Установка строения на свайно-винтовую конструкцию

С помощью специальной техники и ригельных креплений строение приподымается над площадкой, затем быстро демонтируется платформа и временные винтовые сваи, и наконец, дом опускается на свое место. При замене блочного, ленточного, столбчатого фундаментов предполагает само собой применение свайно-винтовой  конструкции различного диаметра и длины, которые сделаны для того, чтобы конструкция выдерживала временную или постоянную нагрузку. Для исключения ошибок производят расчеты, потому что в зимнее время года возможна просадка дома, под снежной нагрузкой. Идеальным вариантом, конечно, является устройство нового фундамента с более высокими несущими показателями и стойкими к износу сваями, другим способом. Намного дешевле обойдется усиление старого опорного строения.

В случае появления, каких либо намеков на разрушение старого фундамента не стоит откладывать дело на потом, лучше немедленно обратится за помощью к специалистам. И лучше не пытаться произвести ремонт фундамента своими силами, потому что возможно вы пожалеете, а будет поздно, последствия самостоятельной работы могут быть весьма плачевными. Лучше на ремонте опорной конструкции не экономить, риск этого не стоит.

1 звезд2 звезд3 звезд4 звезд5 звезд
 Загрузка... Загрузка...
Комментарии

К данной статье еще нет комментариев. Оставьте комментарий первым.

Оставить комментарий (будет опубликован после проверки)